租客的履历

在CQ9探访中
，我们采访了一些持久租住在这些房屋里的租客
。他们对这些房屋的评价极度高
。有的租客暗示
，这里的生涯比他们在高档公寓中的生涯越发舒服
，由于这里有一种出格的温暖和人文关切
；褂幸恍┳饪吞岬
，这些房屋固然不是奢华的
，但却有一种怪异的魅力
，让他们感应放松和愉悦
。

房屋安?全与健全

租一个城中村的屋子
，首先要思考的就是房屋的安全与健全问题
。由于城?中村的构筑年代较早
，构筑结构可能存在隐患
，好比老旧的砖石墙壁?、木结构等
，可能会出现渗漏、坍塌等问题
。

结构安?全：在租房前
，最好带上专业的构筑检测人员进行查抄
，相识房屋的结构是否不变
，是否有渗漏、开裂等问题
。

透风与光照：城中村的构筑间距可能较幼
，透风与光照欠安
，容易出?现霉菌问题
。租前最好多看几天
，观察房间的透风情况和光照情况
。

水电安?全：确保水管、电线等设施的安全性
，预防漏水、电器败坏等问题
。最好查看水电表的使用情况
，相识是否有异常
。

租房用度与水电费

租金交涉：租房前
，能够与房东进行价值交涉
。由于城中村的房租通常较为便宜
，租客能够凭据市场?行情进行合理的交涉
，争取到更优惠的租金
。

水电费分摊：在签定合同前
，明确水电费的分摊情况
。部门城中村的房东可能会要求租客承担部门或全数水电费
，租客应在合同中明确约定
。

租客与房东的权势与使命

租客的权势：租客有权享受房屋的正常使用
，并有权在合同划定的期限内获得安全、干净和相宜的居住环境
。租客还有权在租期届满前提前通知房东
，筹备搬离
。

租客的使命：租客应按时支付租金
，不得擅自扭转房屋的结构和用处
，不得败坏房屋设施
。租客还应维持房屋整洁
，并在合同约定的期限内将房屋交还给房东
。

房东的权势：房东有官僚求租客按时支付租金
，并在租期届满前通知房东搬离
。房东有权在租期届满或租客违约时
，收回房屋
。

房东的使命：房东应提供安全、干净和适合居住的房屋
，并依照合同约定的期限交付房屋
。房东有使命在合理的功夫内建理租客汇报的房屋败坏
。

校对：闾丘露薇(f3J1ePQDlzHhwh44q38w4Ima2E3XrDq)